- 2012年01月25日
- 「宅建NEXT」のスマートフォン版を公開しました！昨年から引き続き、宅建NEXT体験版を無料でお試しいただけますので、ぜひ一度ご利用になってみてください。
- 2011年11月25日
- 「不動産ホームページ制作サービス」を開始！新規に宅地建物取引業の免許を取得されたお客様及びこれから宅建業を開業される予定のお客様を対象として、弊社ではこの度「不動産業者」様に特化したホームページを安価にて制作させていただくサービスを開始いたしました。
- 2011年07月09日
- 宅建講座テキストを一部改訂いたしました。ご購入いただいているお客様は「宅建講座CDアップデート情報」からご確認・ダウンロードくださいますようお願いいたします。
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危険負担（きけんふたん）
危険負担とは、双務契約において、当事者の責めによらない事情により一方の債務が履行不能により消滅した場合、他方の債務が消滅するか否かの問題である。たとえば、売買契約締結後、引渡前に目的物たる家屋が落雷で焼失した場合、売主の引渡債務が消滅するのに対して、買主の代金支払債務も消滅するか、という点で問題とななる。民法は、不動産のような「特定物」については債権者が危険を負担すると規定しているため（債権者主義）、この場合は買主の代金支払債務は消滅しない（買主は引渡を受けられない上、代金も支払わなければならない）。ただし、特約を付することが可能である。
宅建・不動産用語集索引
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