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敷金(しききん)
敷金とは、賃貸借契約(主に建物)の締結に際し、当該契約から生じる一切の債務を担保するために、賃借人から賃借人に交付される金銭のことをいう。敷金は、賃貸借契約が終了後、賃借人に債務があればそれを差し引いた額が、債務がなければその全額が、賃借人に返還されることになる。なお、契約中に賃貸人が交替した場合は敷金関係も新賃貸人に承継されるが、賃借人が交替した場合は新賃借人に承継されないのが原則である。
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